Le meilleur moment pour placer votre argent dans un produit Girardin

Vous êtes séduit par le dispositif Girardin Outremer : notez avant tout qu’il s’agit d’un produit qui ne donne lieu à aucun retour sur investissement mais plutôt à une importante carotte fiscale. Si vous faites partie des contribuables fortement taxés à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés, vous pouvez alors opter pour l’un de ces dispositifs : le Girardin industriel ou le Girardin IS. La question est cependant de savoir quel est le meilleur moment pour investir.

Considérez votre âge

Investir sous Girardin Outremer c’est surtout s’exposer à des risques élevés de perte en capital. Le rendement est cependant extrêmement intéressant pendant les deux premières années de l’investissement. Compte tenu de ce niveau de risque, considérez avant tout votre âge. Si vous êtes proche de la retraite, mieux vaut éviter tout risque et plutôt choisir des produits moins volatils, à rendement modéré. En bref, le meilleur moment pour investir girardin par rapport au facteur âge serait donc à partir de la trentaine jusqu’à 50 ans

Attention à votre situation familiale

Il y a aussi la situation familiale. Si vous êtes célibataire ou marié et sans enfant, vous pouvez vous autoriser une certaine marge de risque. En revanche, mieux vaut toujours consulter votre conseiller en gestion de patrimoine si vous avez plusieurs enfants à charge. Le CGP étudiera votre situation financière et patrimoniale et vous proposera les solutions adéquates en fonction de ces paramètres. Par exemple, vous pourrez faire baisser vos impôts d’une autre manière, ou si votre profil le permet, vous pourrez toujours tenter de profiter de l’excellente carotte fiscale à laquelle les produits Girardin donnent lieu.

Obtenir les meilleurs conseils et le meilleur accompagnement

Il est donc primordial de choisir un spécialiste en produits Girardin qui non seulement vous fournira les recommandations sur mesure, mais vous accompagnera aussi depuis l’évaluation de votre projet jusqu’à votre sortie en placement. Ces spécialistes sont des professionnels des produits Girardin qui se chargeront du montage des dossiers juridiques.

Le risque fiscal existe-t-il dans un investissement Girardin industriel ?

Business, Working, Laptop, Macbook, Ipad
Pour réduire vos impôts de manière conséquente, le dispositif Girardin industriel est un excellent outil à la disposition de tous les particuliers, de préférence ceux fortement imposés. Il s’agit d’un investissement comportant un risque fiscal bien présent : explications. Pour comprendre l’origine du risque fiscal, rappelons brièvement le mécanisme de fonctionnement du dispositif. Trois (groupe Profina) [...]

Pour investir dans une SCPI, quel est le montant minimum ?

Business, Euro, Money, Banknote, Cash
Un des principaux avantages de la SCPI : vous pouvez y accéder à moindre coût, les prix de la part étant de moins de 200 euros pour la majorité de ces classes d’actifs. Cependant, un minimum de souscription sur le marché primaire est requis et le montant est librement fixé par la société de gestion.   Un minimum de 5 à 10 parts pour adhérer aux SCPI L’adhésion aux SCPI se fait (L’adhésion aux SCPI se fait généralement à partir de 5 à 10 parts si vous souscrivez à votre SCPI sur le marché de l’émission, c’est-à-dire celui où elles sont mises en circulation pour la première fois. Ce minimum de souscription n’est cependant pas obligé dans le cas où vous achetez votre SCPI sur le marché secondaire.

Pour certaines SCPI, leur accès peut se faire à partir d’une seule part. En somme, la détermination des conditions d’accès est fonction de la stratégie de chaque société de gestion.

Pour déterminer le montant minimal de votre investissement, il suffit donc de multiplier le prix par le nombre de parts, sans oublier les éventuels frais d’entrée. Leur taux est fixé par la société de gestion et ces frais sont prélevés sur la base du montant de votre souscription.

 

Peut-on alléger le coût de la souscription ?

Vous pouvez tout à fait réduire le montant de votre investissement en optant pour des SCPI démembrées. Si vous êtes une personne physique, vous souscrirez à des parts en nue-propriété, tandis que celles en usufruit sont plutôt réservées aux personnes morales du fait des avantages fiscaux qui s’opèrent via les amortissements sur leurs bénéfices imposables.

Attention toutefois, car la souscription en démembrement est un choix de stratégie qui ne peut être pris à la légère, et qui est surtout fonction de vos propres objectifs. En effet, les SCPI en nue-propriété ne vous verseront pas de dividendes pendant toute la durée de leur détention. C’est en revanche le souscripteur de parts en usufruit qui les perçoit et ce, jusqu’à l’extinction du montage, à la période convenue par avance entre les deux parties (investisseurs en nue-propriété et en usufruit).

Pour en revenir au prix de la part, il est déterminé en fonction de la durée de l’usufruit. Plus celui-ci s’étend dans la durée, plus le prix est révisé à la baisse, la jouissance de droits sur la SCPI étant éloignés pour le nu-propriétaire.

 

Combien faut-il investir ?

Les SCPI sont des placements très stables et dont les dividendes sont quasiment garantis, même en période de turbulences. Si vous souhaitez donc détenir des produits pierre-papier) [...]

Réduire ses impôts à travers une société de portage

Euro, Argent, La Finance, Tirelire
Vous êtes fortement imposé à l’IR – plus de 2000 euros d’impôt ? Sachez que vous avez la possibilité de défiscaliser de manière partielle ou totale en investissant à travers une société de portage. Il s’agit alors de souscrire au dispositif Girardin industriel. Voici le mécanisme : un montage juridique est réalisé par un spécialiste Girardin qui met en place (groupe profina) [...]

Les dernières publications "credit"

credit